Mit dem WohnTraumRechner können Sie schnell und einfach Ihren persönlichen Wohntraum berechnen – jetzt mit vorläufiger Finanzierungszusage.
Bausparfinanzierung – variable Zinsen
Günstig und sicher finanzieren.
Alle, die von einem niedrigen Zinsniveau profitieren möchten und es dafür in Kauf nehmen, dass die Zinsen im Laufe der Zeit auch wieder steigen können, liegen bei der flexiblen Bausparfinanzierung genau richtig. Sie erhalten einen günstigen Einstiegszinssatz, danach sind die Zinsen variabel. Bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens schützt Sie die kostenlose 6 %-Zinssatzobergrenze vor bösen Überraschungen.
Ihre Vorteile
- Kostenlose Zinssatzobergrenze
Dank der kostenlosen Zinssatzobergrenze bleibt Ihre Bausparfinanzierung sicher und kalkulierbar. Die Zinssatzobergrenze gilt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens.
- Große Wohnträume günstig finanzieren
Ihre Wohnträume bis zu EUR 260.000,- pro Person bzw. EUR 520.000,- pro Ehepaar oder Lebensgemeinschaft erfüllen Sie sich günstig mit einer Raiffeisen Bausparfinanzierung.
- Lange Laufzeiten bis zu 35 Jahren
Dank individueller Laufzeiten bis zu 35 Jahren lässt sich die monatliche Rückzahlungsrate verringern, da sich die Rückzahlung auf einen langen Zeitraum verteilt. Dadurch können SIe die monatliche Rate einfacher im Haushaltsbudget unterbringen.
- Bis zu 12 Monate ohne Rate
Sie haben die Wahl, wann Sie in den ersten zwölf Monaten ab Darlehensaufnahme mit der Ratenzahlung beginnen.
- Gerichtliche Eintragungsgebühr
Bei einer Förderungszusage durch das Land und einer Wohnnutzfläche bis 130 m² (bei mehr als 5 Personen im gemeinsamen Haushalt bis 150 m²) entfällt die gerichtliche Eintragungsgebühr.
Das Wichtigste im Überblick
| Zinssatz | 3,25 % fix p. a.bis zu dem auf die Zuteilung (vorauss. nach 1,5 Jahren) des Bauspardarlehens folgenden 31. Dezember, danach sind die Zinsen variabel* |
| Max. Darlehenshöhe | EUR 260.000,- pro Person bzw. EUR 520.000,- pro Ehepaar / Lebensgemeinschaft |
| Max. Gesamtlaufzeit | 35 Jahre |
| Zinssatzobergrenze | 6 % bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens |
| Rückzahlung | Die Tilgungsrate wird jeweils bei Änderung des Zinssatzes angepasst. Dadurch bleibt die vereinbarte Laufzeit unverändert. |
| Grundbuchseintragung | erforderlich |
| Versicherung | Eine Gebäudeversicherung und allenfalls eine Restschuldversicherung sind notwendig. |
* Finanzierungstarif: Der Zinssatz nach dem auf die Zuteilung (voraussichtlich nach 1,5 Jahren) folgenden 31. Dezember orientiert sich jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,5 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 2,25 %, max. 6 % p. a.
Stand: 11.10.2024
