Repräsentatives Berechnungsbeispiel

Zinssatz: 3,1 % fix p. a. bis zu dem auf die Zuteilung des Bauspardarlehens folgenden 31. Dezember, danach jährlich variabel*

Gesamtkreditbetrag: EUR 100.000,-

Gesamtdarlehenslaufzeit: 25 Jahre

Monatliche Rückzahlung: 299 Raten zu EUR 543,01 sowie 1 Restrate zu EUR 539,42

Effektiver Jahreszinssatz: 4,5 %

Zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 164.507,38 

 

Berechnungsannahmen:

Zuteilung des Bauspardarlehens: nach 1,5 Jahren an einem 30. Juni

Zinssatz ab dem auf die Zuteilung folgenden 1. Jänner: 4 % p. a.

Kontoführungsentgelt vierteljährlich: EUR 18,42

Vermittlungsentgelt: EUR 3.000,-

Kosten für Grundbuchsabfrage: EUR 20,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtseintragung (wenn Gebührenbefreiung nicht zutrifft): EUR 1.498,-

Gerichtsgebühr für Pfandrechtslöschung: EUR 81,-

 

* Finanzierungstarif: Der Zinssatz ab dem auf die Zuteilung folgenden 1. Jänner orientiert sich jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,5 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 2,25 %, max. 6 % p. a. Eine Gebäudeversicherung und allenfalls eine Restschuldversicherung sind notwendig.

^{Stand: 07.04.2025}