Bausparfinanzierung – 10 Jahre fixe Zinsen
Günstig und sicher finanzieren mit fixer Verzinsung für 10 Jahre.
Ob Eigentumswohnung oder Häuschen im Grünen – mit einer Bausparfinanzierung können Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Dank günstiger und fixer Zinsen für 10 Jahre bietet sie Ihnen hohe Sicherheit.
Eine Raiffeisen Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 10 Jahre wird durch die Eintragung eines Pfandrechts in das Grundbuch besichert. Wir bieten Ihnen eine einfache, rasche Abwicklung und eine schnelle Darlehensauszahlung.
| Zinssatz | 3,875 % p. a. fix bis Zuteilung (nach vorauss. 1,5 Jahren) + 3,125 % p. a. fix für weitere vorauss. 8,5 Jahre* |
| Max. Darlehenshöhe | EUR 300.000,- pro Person bzw. EUR 600.000,- pro Ehepaar / Lebensgemeinschaft |
| Max. Gesamtlaufzeit | 35 Jahre |
| Zinssatzobergrenze | bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens |
| Rückzahlung | Die Tilgungsrate wird jeweils bei Änderung des Zinssatzes angepasst. Dadurch bleibt die vereinbarte Laufzeit unverändert. |
| Grundbuchseintragung | erforderlich |
| Versicherung | Eine Gebäudeversicherung und allenfalls eine Restschuldversicherung sind notwendig. |
* Finanzierungstarif: Der Zinssatz beträgt 3,875 % p. a. fix bis zur Zuteilung des Bauspardarlehens (nach voraussichtlich 1,5 Jahren), anschließend 3,125 % p. a. fix bis zu dem nach 10 Jahren folgenden 31. Dezember. Danach orientiert sich der Zinssatz jährlich am 12-Monats-EURIBOR + 1,5 Prozentpunkte und beträgt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens mind. 2,25 %, max. 6 % p. a.
Stand: 01.01.2025
Ihre Vorteile
- Fixe Zinsen für 10 Jahre
Ihre Bausparfinanzierung ist aufgrund der fixen Verzinsung sicher und planbar. Sie wissen genau, wie hoch die Rückzahlungen in den nächsten Jahren sein werden, und können diese im Voraus planen.
- Kostenlose Zinssatzobergrenze
Dank der kostenlosen Zinssatzobergrenze bleibt Ihre Bausparfinanzierung sicher und kalkulierbar. Die Zinssatzobergrenze gilt bis 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens.
- Große Wohnträume günstig finanzieren
Ihre Wohnträume bis zu EUR 300.000,- pro Person bzw. EUR 600.000,- pro Ehepaar oder Lebensgemeinschaft erfüllen Sie sich günstig mit einer Raiffeisen Bausparfinanzierung.
- Lange Laufzeiten bis zu 35 Jahren
Dank individueller Laufzeiten bis zu 35 Jahren lässt sich die monatliche Rückzahlungsrate verringern, da sich die Rückzahlung auf einen langen Zeitraum verteilt. Dadurch lässt sich die monatliche Rate einfacher im Haushaltsbudget unterbringen.
- Bis zu 12 Monate ohne Rate
Sie haben die Wahl, wann Sie in den ersten zwölf Monaten ab Darlehensaufnahme mit der Ratenzahlung beginnen.
- Gerichtliche Eintragungsgebühr
Bei einer Förderungszusage durch das Land und einer Wohnnutzfläche bis 130 m² (bei mehr als 5 Personen im gemeinsamen Haushalt bis 150 m²) entfällt die gerichtliche Eintragungsgebühr.
Die FixFlex Bausparfinanzierung
Mit der FixFlex Bausparfinanzierung kombinieren Sie die Vorteile von fixen und variablen Zinssätzen. Der fixe Anteil bietet Ihnen Sicherheit durch einen langfristig günstigen Fixzinssatz. Mit dem flexiblen Anteil profitieren Sie vom günstigen Einstiegszinssatz und von niedrigeren Zinsen bei Sinken des allgemeinen Zinsniveaus.
In drei Schritten zum Wohntraum
Für das Finanzierungsgespräch in der Bank benötigen Sie verschiedene Unterlagen zu Ihrem Einkommen und zum Objekt. Mit unserer übersichtlichen Checkliste sind Sie bestens vorbereitet.
Für Ihre großen Wünsche
Um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, braucht es oft höhere Beträge. Wählen Sie das Produkt, das am besten zu Ihnen passt.
20 Jahre fix
Für alle, die gerne auf Nummer sicher gehen und für längere Zeit von fixen Zinsen profitieren wollen.
15 Jahre fix
Dank fixer Verzinsung für 10 Jahre lassen sich die Rückzahlungen zu Beginn genau planen.
6 Jahre fix
Dank fixer Verzinsung für 6 Jahre lassen sich die Rückzahlungen zu Beginn genau planen.
Variable Zinsen
Die flexible Bausparfinanzierung mit Grundbuch ist die günstige und sichere Lösung für Ihre größeren Wohnwünsche.
FixFlex
Mit der FixFlex Bausparfinanzierung kombinieren Sie die Vorteile von fixen und variablen Zinssätzen.