Barrierefreiheit

Ein Bausparvertrag dient dazu, Geld anzusparen und Vermögen aufzubauen.

Der Bausparvertrag wird zwischen einer Bausparkasse und einer Bausparer:in abgeschlossen.

Im Bausparvertrag steht zum Beispiel:

• Wer die Bausparkasse ist und wer die Bausparer:in ist.
• Wie hoch die Sparzahlungen sind.
• Wie oft der Sparbetrag eingezahlt werden soll (zum Beispiel monatlich, jährlich oder einmalig).
• Wie viel die Bausparer:in insgesamt ansparen wird.
• Wie viele Zinsen die Bausparkasse zahlt.

Bausparer:innen haben einen Anspruch auf ein Bauspardarlehen, wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen. Sie müssen aber kein Bauspardarlehen aufnehmen und können auch nur sparen. 

Um einen Bausparvertrag abzuschließen, müssen Sie ein Formular („Antrag auf Abschluss eines Bausparvertrages“) ausfüllen.

In diesem Formular teilen Sie uns Informationen über sich mit. Dazu gehören persönliche Angaben, wie Ihr Name und Ihre Adresse. Wir müssen auch wissen, wie viel Sie sparen werden. Alle Informationen müssen vollständig und richtig sein.

Sie erhalten von uns einige vom Gesetz vorgeschriebene Informationen. Wenn das Formular in Ordnung ist, erhalten Sie von uns ein Schreiben, mit dem wir Ihren Antrag annehmen. Damit kommt der Bausparvertrag zustande.

Wenn Sie einen Bausparvertrag mit uns abschließen möchten, kontaktieren Sie uns bitte:

Email: [email protected]

Telefonnummer: +43 1 546 46-37

Wenn Sie bestimmte Bedingungen erfüllen, können Sie die staatliche Bausparprämie bekommen. Die Prämie beträgt derzeit bis zu 18 Euro pro Jahr. 

Zum Bausparvertrag gehören neben Ihrem Antrag und unserem Annahmeschreiben auch die Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft und weitere Unterlagen. Sie bekommen alle notwendigen Dokumente zum Bausparvertrag von uns.

Im Bausparvertrag steht, wie viel Sie für das Bausparkonto bezahlen müssen. Das nennt man Kontoführungsentgelt. Dieses Kontoführungsentgelt kann sich während der Laufzeit Ihres Bausparvertrages ändern. Die Regeln dafür stehen im Bausparvertrag und den Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft.

Es können noch weitere Kosten anfallen. Die Kosten werden mit Ihnen vereinbart.

Der Bausparvertrag beginnt mit dem vereinbarten Datum. Dieses Datum steht in Ihrem Vertrag.

a.) Rücktritt

Sie können von Ihrem Bausparvertrag zurücktreten. Im Antrag auf Abschluss eines Bausparvertrages steht, unter welchen Voraussetzungen und wie lange Sie nach Abschluss des Bausparvertrages zurücktreten können. Die Frist beginnt, wenn Sie unser Annahmeschreiben bekommen.

b.) Kündigung

Sie müssen den Bausparvertrag kündigen, damit der Vertrag endet und wir Ihnen Ihr Sparguthaben auszahlen können. Wenn die Sparzeit vorbei ist und Sie Ihr Sparziel erreicht haben, können Sie den Vertrag ohne Nachteile kündigen. Die Voraussetzungen und Folgen einer Kündigung stehen in Ihrem Vertrag.

Ja, Sie können bei uns einen Bausparvertrag auch im elektronischen Geschäftsverkehr (E-Commerce) abschließen. Das bedeutet, dass der Vertrag über das Internet (online) abgeschlossen wird.

Hier finden Sie die Abschlussmöglichkeit:

Online Bausparen

Mein ELBA (für Raiffeisenkund:innen mit Zugang zu Mein ELBA)

So können Sie uns kontaktieren:

E-Mail: [email protected]

Telefonnummer: +43 1 546 46-37

Einen Darlehensvertrag können Sie abschließen, wenn Sie vorübergehend mehr Geld brauchen, als Sie haben. Wenn Sie mit uns einen Darlehensvertrag abschließen, sind wir die Darlehensgeberin und Sie die Darlehensnehmer:in.

Wenn Sie einen Darlehensvertrag von uns bekommen möchten, brauchen Sie zuerst einen Bausparvertrag mit uns.

Erfüllen Sie alle Voraussetzungen, können Sie sich Geld für folgende Zwecke leihen:

• Kauf und/oder Renovierung eines Grundstücks, eines Hauses oder einer Wohnung
• Bildung
• Pflege

Wenn Sie schon woanders Geld für diese Zwecke ausgeliehen haben, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen den alten Vertrag durch einen neuen Vertrag mit uns ersetzen. Das nennt man Umschuldung.

Für andere Zwecke, wie zum Beispiel den Kauf eines Autos oder die Finanzierung einer Reise, dürfen wir kein Geld leihen. 

Ja, wenn Sie Geld leihen, zahlen Sie Zinsen. Zinsen sind ein Prozentsatz des Geldes, das Sie noch zurückzahlen müssen. Das bedeutet, Sie zahlen mehr Geld zurück, als Sie bekommen.

Es gibt verschiedene Arten von Zinssätzen.

a) Fixzinssatz:

Der Zinssatz bleibt für eine bestimmte Zeit gleich.

b) Variabler Zinssatz:

Der variable Zinssatz ändert sich in gewissen Abständen und hängt von einem vereinbarten Vergleichszinssatz/wert ab. Wenn sich dieser Vergleichswert ändert, ändern sich auch Ihre Zinsen.

Sie können auch Fixzinssatz und variablen Zinssatz kombinieren.

Zusätzlich zu den Zinsen fallen weitere Kosten an. Diese Kosten werden mit Ihnen vereinbart.

Sie zahlen das Darlehen meistens mit monatlichen Zahlungen zurück. Die Rückzahlung wird mit Ihnen vereinbart.

Sie dürfen das Darlehen früher zurückzahlen, als im Vertrag steht. Allerdings können wir in bestimmten Fällen eine Entschädigung von Ihnen verlangen. Diese Fälle werden mit Ihnen vereinbart. Die Entschädigung beträgt höchstens 1 Prozent von dem Betrag, den Sie früher zurückzahlen.

In bestimmten Fällen können Sie vom Darlehensvertrag zurücktreten. Dann müssen Sie das erhaltene Geld und die Zinsen innerhalb von 30 Tagen zurückzahlen.

Sie bekommen ein Darlehen nur, wenn Sie sich die Rückzahlungen leisten können und weitere Voraussetzungen erfüllen. Wir prüfen das, bevor Sie den Darlehensvertrag unterschreiben.

In den meisten Fällen ist die von uns finanzierte Liegenschaft unsere Sicherheit. Denn, wenn Sie das Darlehen nicht zahlen, können wir die Liegenschaft verwerten.

Zahlen Sie Darlehensraten nicht wie vereinbart, schicken wir Ihnen eine Mahnung. Eine Mahnung ist eine schriftliche Aufforderung, die vereinbarte Zahlung zu leisten. Wenn Sie nicht rechtzeitig zahlen, können zusätzliche Kosten entstehen.

Wenn Sie nach der Mahnung auch nicht zahlen, können wir das Darlehen fällig stellen. Das bedeutet, dass Sie den gesamten noch offenen Betrag sofort zahlen müssen.

Wenn Sie auch dann nicht zahlen, können wir die uns von Ihnen gegebenen  Sicherheiten verwerten. Mit dem Geld aus der Verwertung begleichen wir Ihre Schuld bei uns ganz oder teilweise.

Sie können bei uns ein Darlehen auch im elektronischen Geschäftsverkehr (E-Commerce) beantragen. Das bedeutet, dass Sie den Darlehensantrag über das Internet (online) erstellen und an uns schicken.

Hier finden Sie die Antragsmöglichkeit:

Online Wohnfinanzierung (= Digitale Einreichstrecke)

So können Sie uns kontaktieren:

Email: [email protected]